Ağustos ayı enflasyon rakamları açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu ağustos ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Ağustos enflasyonu aylık bazda yüzde 2,3 artış gösterdi. Yıllık enflasyon da yüzde 15,85'ten yüzde 17,90'a yükselmiş oldu. Üretici fiyatları aylık bazda yüzde 6,6 artarken yıllık Yİ-ÜFE yüzde 32'yi aştı.

Ağustos ayı Enflasyon rakamları açıklandı. Buna göre 2018 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 2,30, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 12,29, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,90 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,61 artış gerçekleşti.

EN YÜKSEK ARTIŞ MAL VE HİZMETLER GRUBUNDA

Ana harcama grupları itibariyle 2018 yılı Ağustos ayında endekste yer alan gruplardan, ev eşyasında %4,56, ulaştırmada %4,45, konutta %3,85 ve haberleşmede %2,63 artış gerçekleşti.

GİYİM VE AYAKKABI UCUZLADI

Ana harcama grupları itibariyle 2018 yılı Ağustos ayında endekste yer alan gruplardan sadece giyim ve ayakkabı grubunda %1,59 oranında düşüş gerçekleşti.

ULAŞTIRMADA YÜZDE 27,13'LÜK ARTIŞ

Yıllık en fazla artış %27,13 ile ulaştırma grubunda gerçekleşti

TÜFE’de, bir önceki yılın aynı ayına göre ev eşyası %23,76, çeşitli mal ve hizmetler %23,23, gıda ve alkolsüz içecekler %19,75 ve konut %16,30 ile artışın yüksek olduğu diğer ana harcama gruplarıdır.

BU ÜÇ İLDE FİYATLAR ARTTI

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması (İBBS) 2. Düzey’de bulunan 26 bölge içinde, bir önceki yılın Aralık ayına göre en yüksek artış %14,50 ile TR90 (Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane) bölgesinde, bir önceki yılın aynı ayına göre en yüksek artış %20,52 ile TR63 (Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye) bölgesinde ve on iki aylık ortalamalara göre en yüksek artış %13,99 ile TR63 (Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye) bölgesinde gerçekleşti.

Ağustos 2018’de endekste kapsanan 407 maddeden; 44 maddenin ortalama fiyatlarında değişim olmazken, 304 maddenin ortalama fiyatlarında artış, 59 maddenin ortalama fiyatlarında ise düşüş gerçekleşti.

Eylül 2018 kira zam oranı ne kadar? Ev sahibi kiraya en fazla ne kadar zam yapabilir? Ev sahibi kiracıya ne kadar zam yapabilir? Kira sözleşmesi üzerinde aksi bir madde bulunmadığı sürece kira sözleşmesi 1 yıllık yani 12 aylık olarak düzenlenmmektedir. Kira sözleşmesi tarihi dolmasına rağmen iptal edilmeyen kira sözleşmeleri ise otomatik olarak 1 yıllık daha uzamış kabul edilir.

EV SAHİBİ KİRACIYA NE KADAR ZAM YAPABİLİR?

Kiraya zam oranı aslında ev sahipleri ile kiracıların en fazla çekişme yaşadıkları konuların başında yer almaktadır. Bu nedenle tarafların sonradan bir anlaşma yaşamamak adına kira zam oranı için kira sözleşmesine madde eklemesi önerilir.

Karşılıklı olarak imzalanan kira sözleşmesi içerisinde kira zam oranı maddesine yer verilirse bu durumda kiracıya uygulanacak olan kira zammı olarak bu rakam kullanılıyor. Ancak kira sözleşmesinde kira artış oranı maddesine yer verilmediyse bu durumda ev sahibi TÜİK tarafından açıklanan TÜFE ÜFE rakamları arasından 12 aylık ÜFE ortalaması için açıklanan rakam kadar zam yapabiliyor.

EV SAHİBİ KİRAYA EN FAZLA NE KADAR ZAM YAPABİLİR?

Ev sahibi kiracıya en fazla o ay için TÜİK tarafından açıklanan enflsayon artış oranı içerisinde yer alan 12 aylık ÜFE ortalaması kadar zam yapma hakkına sahiptir. Burada yapılan hata bu oranın kira zam oranı olduğunun sanılmasıdır. Bu oran direkt olarak kira zam oranı değildir sadece belirlenen sınırdır. Yani ev sahibi bu oranın altında kiracısı ile başka bir rakamda mutabakat yaparak kira zammı yapma hakkına sahiptir.

TÜİK EYLÜL 2018 KİRA ZAM ORANI NE KADAR?

Ağustos ayında uygulanacak olan kira zam oranı olarak TÜİK tarafından açıklanan rakama göre kiracılara ev sahibi en fazla yüzde 18,78 oranında zam yapabilecekler. Yani TÜİK Eylül 2018 ÜFE kira artış zam oranı yüzde 18,78 oldu.

TÜFE, ağustos ayında yüzde 2,3 artış gösterdi. Yıllık enflasyon yüzde 15,85'ten yüzde 17,90'a yükseldi. Çekirdek enflasyon ağustosta yüzde 15,10'dan yüzde 17,22 seviyesine çıktı. Bu arada yurtiçi üretici fiyatları yıllık bazda yüzde 32'yi aştı.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 6,60, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 25,32, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,13 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 18,78 artış gösterdi.

AĞUSTOS AYININ ZAM ŞAMPİYONU SALÇA

Tüketici fiyatları bazında ağustosta bir önceki aya göre en yüksek fiyat artışı yüzde 25,56 ile salçada oldu.

Fiyat artışında salçayı, yüzde 21,44 ile yumurta, yüzde 20,74 ile karpuz izledi.

Ağustosta fiyatı en çok artış gösteren diğer ürünler arasında yüzde 17,41 ile mücevher (altın), yüzde 13,56 ile salatalık, yüzde 12,14 ile bilgisayar, yüzde 11,40 ile muz, yüzde 9,50 ile uçak bileti ücreti, yüzde 9,22 ile yatak bazası, yüzde 9 ile elektrik ücreti yer aldı.

EN ÇOK KURU SOĞAN UCUZLADI

Geçen ay en fazla fiyat düşüşü ise yüzde 30,57 ile kuru soğanda gerçekleşti. Bunu, yüzde 19,93 ile havuç, yüzde 18,77 ile domates, yüzde 16,16 ile patates, yüzde 12,62 ile sivri biber, yüzde 10,98 ile armut, yüzde ile 9,29 ile erik, yüzde 5,59 ile erkek tişörtü izledi.

Sanayinin dört sektörünün bir önceki aya göre değişimleri; madencilik ve taşocakçılığı sektöründe yüzde 5,69, imalat sanayi sektöründe yüzde 7,31, su sektöründe yüzde 1,52 artış, elektrik ve gaz sektöründe ise yüzde 1,20 düşüş olarak gerçekleşti.

12 AYLIK ORTALAMA OLMALI

ÜFE’ye bakarken aylık değil, 12 aylık ortalama oranına bakılacak. Haziran enflasyonuyla Temmuz’da ev kiralarına yapılacak zam oranı da ortaya çıktı. Buna göre; sözleşmesi bu ay bitecek olanlar yüzde 23.74’le yenileyecek. 1000 liralık kira 1237 lira olacak. Yıllıkta maliyet 2844 lira artacak. Bu tavan fiyat. Anlaşmaya göre bunun altında da Borçlar Kanunu’ndaki kira artış maddesinin uygulanması kira artışı belirlenebilir.