Konut sektörü durgunluğu ortadan kaldırmak amacıyla ‘Türkiye İçin Kazanç Vakti’ isimli kampanyayı başlattı. 29 Ağustos-31 Ekim arasında gerçekleşecek kampanyaya katılan 300’ün üzerindeki projedeki ev ve ofislerde peşin fiyatı üzerinden yüzde 10 indirim yapılırken, yüzde 10 oranındaki peşinat da döviz ve altın olarak da alınabilecek. 12’nci ve 24’ücü ayda ise yüzde 15’lik ara ödemeler gerçekleşecek.
SENETLE SATIŞ İMKANI
Firmalar da kendi bünyelerinde 0.98 oranında faiz ile kredi sağlayacak yani vatandaşlar firmalardan bu orandaki faizle senet imzalayarak 120 ay vadeye kadar konut sahibi olacak.Merkez Bankası’nın o günkü kuru üzerinden alınacak peşinat sonucunda eğer 120 ay vade boyunca döviz ve altının fiyatında yükseliş gerçekleşirse, bu değer evin fiyatından düşülecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un yanı sıra Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Keleş, Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli, İlbank Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Yetim, KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım, GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetkin, KONUTDER Başkanı Altan Elmas, İNDER Genel Başkanı Nazmi Durbakayım, İMKON Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, TMB Başkanı Mithat Yenigün ile kampanyaya katılan şirketlerin yöneticileri kampanyanın detaylarını anlattı.
Elmas, gayrimenkul sektörünün öncü rolünü hissederek kur ve faiz üzerinden yürütülen spekülatif atağı bir kampanya ile aşmaya niyet ettiklerini söyledi. Yetgin de döviz kurundaki dalgalanmalardan tüm sektörlerin etkilendiğine işaret ederek, “Gayrimenkul sektörü temsilcileri olarak son dönemde yaşanan döviz kuru artışının etkilerine rağmen ülkemize olan sorumluluk bilinciyle daha çok çalışarak ve üreterek ekonomimize sağladığımız katma değeri artıracağız.” dedi. Durbakayım ise sektör için çalıştıklarını ve ellerini taşın altına koyduklarını söyledi.
KUR GARANTİSİ
Kampanyanın detaylarını ise Bakan Kurum açıkladı. Firmaların elindeki 100 bin adet gayrimenkulün kampanyaya dahil edildiğini anlatan Kurum, ilk etapta 25 bin konutun bu şekilde satılacağını söyledi. “Bir iki ayda 50-60 bin konut satışına ulaşırız” diyen Kurum, metrekare satış fiyatlarının ise 2 bin 500 TL’den başladığını ifade etti. Bakan Murat Kurum, vatandaşlara sunulan kur garantisiyle ilgili şöyle konuştu: “Minimum yüzde 10 peşinat alınacak. Ancak bu peşinatla alakalı bugün diyelim ki dövizde yatırımını değerlendiren veya altında yatırımını değerlendiren vatandaşımızla alakalı şöyle bir durum söz konusu. Altını ve dövizi bugünkü kurdan neyse, bu kur bir kenara koyulacak ve süreç içerisinde diyelim ki dövize veya altın yükseldi. Bu artış kadar daire fiyatından bedel düşülecek. Dolayısıyla hiç kimsenin şu saatte dövizini, altınını kenarda tutmasını gerektiren bir durum söz konusu değil. Buradaki artışın tamamen bire-bir yansımasını, verdiği peşinat kadar yansımasını daire bedelinden düşülecek.”
ÖRNEK ÖDEME PLANI
Evin fiyatı: 500 bin TL
Yüzde 10 indirimli fiyatı: 450 bin TL
Yüzde 10 peşinatı: 45 bin TL
12. ay ödemesi: 67.500 TL
24. ay ödemesi: 67.500 TL
Vadelenecek bedel: 270 bin TL
120 ay taksit ve 0.98 faiz ile: 3.836 TL
10 yılda eve ödenen toplam bedel 640 bin TL
KAMPANYANIN KÜNYESİ
Kampanya adı: Türkiye İçin Kazanç Vakti
Süresi: 29 Ağustos- 31 Ekim.
Niteliği: Döviz ve altın ile yüzde 10 peşinat ödeme imkanı.
Taksit: Yüzde 0.98 vade farkı ile 120 ay taksit.
EMLAK KONUT’TAN 33 PROJE
Kampanyaya Emlak Konut GYO 33 projede 12 bin bağımsız bölümle katılacak. Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli, amaçlarının Türkiye’deki emlak piyasasını canlandırmak olduğunu söyledi. Emlak Konut’un kampanyaya dahil olan projeleri şu şekilde sıralanıyor:
“Adım İstanbul, Avangart İstanbul, Avrupa Konutları Başakşehir, Avrupark Bahçekent, Avrupark Hayat, Başkent Emlak Konutları, Büyükyalı İstanbul, Cer İstanbul, Ebruli Ispartakule, Esenler Emlak Konutları, Evora Denizli, Evvel İstanbul, Gebze Emlak Konutları 3, İdealist Cadde, Karat 34, Koordinat Çayyolu, Körfezkent Çarşı, Köy, Kuzey Yakası, Merkez Ankara, Nevşehir Emlak Konutları, Nidapark İstinye, Nidapark Kayaşehir, Nidapark Küçükyalı, Niğde Emlak Konutları, Ofis Karat Bakırköy, Semt Bahçekent, Sofa Loca, Temaşehir Konya, Tual Adalar, Tual Bahçekent, Validebağ Konakları, Yeniköy Konakları.”

Konutta yeni kampanya Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un katıldığı toplantıyla tanıtıldı. ‘Türkiye İçin Kazanç Vakti’ adını taşıyan kampanyanın tanıtımına sektörün önde gelen temsilcileri katıldı.
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur: “Halihazırda Türkiye’de banka kredisiyle ev almak şu an oldukça maliyetli hale gelmiş durumda. Mesela 500 bin liralık bir ev için 400 bin TL kredi çekilmesi gerekiyor. Şu an faiz oranları yüzde 2.2 seviyesinde. 400 bin TL kredi çekenler bankaya 10 yıllık vadede 1.140 bin TL ödüyorlar. Evin toplam maliyeti de 100 bin peşinatı da dahil ettiğimizde 1 milyon 240 bin liraya ulaşıyor. ‘Türkiye için kazanç vakti’ kampanyası çerçevesinde 500 bin liralık evin satış bedeli 10 yıllık vadede 640 bin TL. Ümit ediyorum evini ilk kez alacaklar için önemli bir fırsat oluşturuldu. Bizde bu fırsata 3 projemizle katılma kararı aldık. Bu dev kampanya da bankasız satış seçeneğini daha da cazip olacak.
DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz:”Türkiye’de bu sene ilk 7 ayda 770 bin konut satıldı. Bu rakam geçtiğimiz yıl da aynı seviyelerdeydi. Fakat geçen yıl bildiğiniz gibi konut kredi faiz oranları çok daha düşüktü. Bunun yanında bu yıl satılan 770 bin konutta, banka kredili konut satış adedi geçen seneye kıyasla neredeyse 52 bin az. Ülkemizin içinde bulunduğu konjonktüre ve artan inşaat maliyetlerine rağmen Emlak Konut ile birlikte geliştirdiğimiz Validebağ Konakları projemizde taşın altına elimizi koyuyor; Emlak Konut ile birlikte kendi gelirimizden fedakârlık ederek finans maliyetinin önemli bir kısmını üstleniyoruz.DAP Holding bünyemizde geliştirdiğimiz finansman yöntemleriyle sektöre destek veriyoruz.
Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu: “2018 yılının ilk yarısını mevcut piyasa koşullarına rağmen satışlar açısından oldukça başarılı geçirdik. ilk yarı yıl satışlarına göre, hem Nidapark Kayaşehir, hem de Nidapark İstinye en çok satan ilk 5 proje arasında yer aldı. Konut sahibi olmak isteyenlerin geçmiş dönemde olduğu gibi yine birinci tercihinin Tahincioğlu olması bizi gururlandıracak. Emlak Konut GYO ile ortaklaşa gerçekleşen sadece Nidapark Kayaşehir, Nidapark Küçükyalı ve Nidapark İstinye projeleri ile ilk 6 ayda elde ettiği satış ciromuz 535 milyon TL. Projelerimize de çok yoğun talep geliyor. Konut sahibi olmak isteyenlerin Tahincioğlu’na duyduğu güven için de teşekkür ediyoruz.”
Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan “Geçtiğimiz Mayıs- Haziran döneminde gerçekleştirdiğimiz Ulusal Kampanya, sektörümüzde ciddi bir domino etkisi yaratmıştı. İlerleyen süreçte faiz oranlarının yüzde 2’lere kadar tırmanması, sektörün tüm paydaşlarını endişelendirmişti. Küresel ekonomiden kaynaklanan kur baskısına karşı benzeri görülmemiş ortak bir mücadele örneğidir. Ülkemize yönelik yapılan ekonomik saldırı karşısında biz sektör temsilcilerine, ciddi bir sorumluluk düşüyor. Bu saldırının etkilerini ortadan kaldırmak noktasında, yeni başlattığımız kampanya ayrı bir öneme sahip bulunuyor. Yeni kampanyaya yine Babacan Premium ve Port Royal olmak üzere 2 projemizde yer alan toplam 100 dairemiz ile katılıyoruz.
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas “Türkiye ekonomisinin çarklarının dönmesi önemli. Gayrimenkul sektörünün çarklarının dönmesi önemli bu anlamda firmalarımızın yaptığı bir fedakarlıktır bu. Bankalar üzerinden yürüyen bir sübvansiyon değil. Firmalarımızın kendilerinden fedakarlık yaparak yürüttükleri büyük bir kampanya olmuş olacak. Peşinatı da çok düşük almış oluyoruz yüzde 10 gibi. Bütün değer üzerinden yüzde 10 gibi bir indirim yapmış oluyoruz. Burada temel maksat Türkiye’ye güven vermek. Bunlarla konut sektörünün dinamizmini bütün Türkiye’ye yansıtmış oluyoruz. Sur yapı olarak bin konut gibi bir portföyle İstanbul, Bursa, İzmir gibi üç ayrı şehrimizde 15 projede biz de kampanyaya katılıyoruz.




