1453’ün üç kulesini şeyhler fethetti

AĞAOĞLU’NUN MASLAK 1453 İSTANBUL PROJESİNE KÖRFEZ’DEN BÜYÜK İLGİ

İnşaat dünyasının duayeni Ali Ağaoğlu’nun yaptığı Türkiye’nin tek parçalı en büyük projesi ‘Maslak 1453 İstanbul’ Birleşik Arap Emirlikleri şeyhlerinden büyük ilgi gördü. Projenin lansmanını dünyanın en büyük ikinci emlak fuarı olan Dubai Cityscape’de yapan Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, projenin 500 dairelik iki kulesini Abu Dhabi Veliaht Prensi Mohammed Bin Zayed Al Mahyan’a sattıklarını açıkladı. Fuarda Ağaoğlu standını ziyaret eden Dubai şeyhi El Maktum’un oğlu Şeyh Hamdan Bin Mohammed Bin Rashid Al Maktoum ile görüşen Ağaoğlu, Dubai prensinin önümüzdeki günlerde İstanbul’a gelerek projenin 1 kulesini de satın alma niyeti içinde olduğunu vurguladı. El Maktum’un projeyi beğendiğini söyleyen Ağaoğlu, şeyhlerin kuleleri yatırım amacıyla aldığını ve içlerini dayayıp döşeyip kiraya vereceğini söyledi. Mütekabiliyet yasasının son dönemlerdeki en önemli yasalardan birisi olduğunu belirten Ağaoğlu, şunları söyledi:

Yabancıya 2 milyar $’lık satış sözü

“Yasa sonrasında yabancılara 400 milyon dolarlık satış yaptık. Gelişmiş ülkelerin çoğu yabancıya mal satarak ekonomilerine kaynak yaratıyor. Aynı fırsat bizim için de geçerli. Başta İstanbul olmak üzere kıyı şeritleriyle toplamda yabancıya 1 trilyonluk satış yapılabilir. Ben projelerimden 2 yıl içinde yabancıya 2 milyar dolarlık satış yapmayı taahhüt ediyorum. Maslak 1453 İstanbul projesinde ise yabancıya 700-800 milyon dolar satış yapmayı hedefliyoruz. Bu da bu projenin yüzde 30’una karşılık geliyor. Şu ana kadar projede ön satışta 2 bin daire sattık. Bunun da 100’ünü Suudi ve Kuveytliler aldı.”

Yabancıya Yılda 20 milyarlık satış mümkün

Maslak 1453 İstanbul projesinin ilk satışa çıktığı zaman metrekare fiyatının 3.900 lira olduğunu belirten Ağaoğlu “Şu anda fiyatlar 4.400-5.000 lira aralığında. Proje bittiği zaman ise bu rakamlar 10 bin TL’ye çıkacak. Bundan kârlı çıkan şu anda alan yatırımcı müşteri olacak” dedi. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum da yaptığı değerlendirmede Türkiye’de yıllık 22 milyar liralık iş yaptıklarını belirterek “Bu projelerin yüzde 10’unu yabancıya satarsak 2.2 milyarlık bir yabancı satışı olur. Biz Türkiye’nin yüzde 10’unu yapıyoruz. Bu hesapla Türkiye genelinde 20 milyar liralık yabancı satışı yapmak mümkün” dedi. Türkiye’de sektördeki balon iddialarının gerçek olmadığını bildiren Kurum “Sadece bölgesel ve bazı firmalarda sıkıntı olabilir. Doğru lokasyon ve projelerde sıkıntı yok. Ağaoğlu 1453 ile Bahçetepe projesinden bir haftada 1 milyar liralık satış yapıldı” diye konuştu.