Bodrum katlara 1.5 metre ayarı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Samsun Canik’te meydana gelen sel felakatinden sonra gündeme gelen bodrum katlarıyla ilgili hazırladığı düzenlemede sona geldi. Bakanlık, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde değişiklikle, daha önce yönetmelikte bulunmayan su taşkın seviyesine esas, dere kenarlarına inşa edilen duvar veya düzenleniş, yükseltilmiş zemin anlamına gelen ‘dere kret kotu’ tanımını getirdi. İskan edilen katın taban kotu ile bina girişi, otopark girişi kotlarının dere kret kotunun en az 1.50 metre üzerinde olması, bu seviye altında otopark giriş çıkışına, bina cephesinde tabi zemin veya tesviye edilmiş zemin altında kapı açılmaması ve pencere boşluklarının bu seviyeden itibaren en az 90 cm yukarıda bırakılması öngörülüyor. Yapılacak değişikliğin yürürlüğe girmesiyle birlikte Bakanlık, sel ve taşkın riski altındaki alanlarda bu ölçülere uymayan yerlere müsaade etmeyecek.

Risk yoksa yasaklama da yok

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar düzenleme ile ilgili, “Geçmiş yıllarda mevzuata aykırı projelendirilen bodrum katları tasfiyeye gidebilecek. Mevzuata aykırı projelendirilen, projelerine aykırı olarak mülkiyete konu edilen veya sel ve taşkın alanları içinde kalmasına rağmen idarelerce ruhsatlandırılan yapıları bölge bazında inceleyeceğiz. İnceleme sonucunda gerekli tedbirler alınarak korunamamasının tespiti halinde 6306 sayılı Kanun kapsamında, kentsel dönüşüm alanı içinde değerlendirerek tasfiyesini gerçekleştireceğiz” dedi. Sel ve taşkın riski taşımayan yerlerde kuralına uygun iskan edilmiş bodrum katları yasaklanmayacak.