Kentsel dönüşümün sembol projesine Emlak Konut imzası

Bakanlar Kurulu tarafından Türkiye’de ilk “riskli alan” ilan edilen mahallelerden birisi olan Esenler Havaalanı Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesi yeni bir sürece giriyor. Çevre Şehircilik Bakanlığı, TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO, Esenler Belediyesi ve Eskon işbirliği ile hayata geçirdiği Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm projesinin 2. etabındaki 970 konut satışa çıktı. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Emlak Konut GYO’nun yıllar içinde kazandığı birikim ve teknik altyapısının avantajlarını İstanbul Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm projesinde de kullanacağını söyledi.

2.373 konut, 55 ticari alan

Kurum, İstanbul Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm projesinin 2. etap satışlarının başlaması dolayısıyla düzenlenen basın topluntasında yaptığı konuşmada, 19 Haziran 2014 tarihinde hayata geçen projeyi 900 günde tamamlamayı planladıklarını kaydetti. Kurum, projenin İstanbul’un en kapsamlı kentsel dönüşüm projelerinden biri olduğunu belirterek, “Proje toplam 2.373 konut, 55 ticari alandan oluşuyor. Bunlardan 1.403 konut ve 32 ticari alan hak sahiplerine verilecek. 970 konut ve 23 ticari ünite ise satışa sunulup proje için finansman olarak kullanılacak” dedi. Kurum, şunları söyledi: “Emlak Konut GYO olarak hiçbir kâr beklemeden bu projeye girdik. Sosyal sorumluluk bilinciyle yola çıktık. İşin sonunda gelir-gider dengesi elbette tutulacak. Ancak çok cüzi kârlarla bu işte yer alacağız.” Kurum, projeden ne kadarlık gelir beklendiği ile ilgili ise, “Konutlar için yaklaşık 500 milyon liralık yatırım gideri olacak. Projede en az bu kadar gelir bekliyoruz” dedi. Emlak Konut GYO’nun bundan sonra  başka kentsel dönüşüm projelerinde de yer almayı hedeflediğini belirten Kurum, “Türkiye’de yenilenmesi gereken ciddi manada konut stoğu var. Yüzde 45 mertebesinde denilebilir. Emlak Konut GYO olarak bizim özel sektöre yol açmamız gerekiyor. Bundan sonra da başarılı, ayağı yere basan projeler olursa, Emlak Konut GYO olarak biz de yer alacağız” dedi.

Milli güvenlik meselesi

Esenler Belediye Başkanı Tevfik Göksu ise, söz konusu projenin Esenler’deki kentsel dönüşümün sembol projesi olduğunu belirterek, “Esenler’de 100 bin konutu acilen dönüştürmemiz gerekiyor. Şu anda yüzde 10’lardayız. Bu açıdan iyi bir noktadayız” diye konuştu. Göksu kentsel dönüşüm çok yönlü ele alındığında bir milli güvenlik meselesi olduğunu belirterek, “Ülkemizin hangi bölgesi riskli yapılarla doluysa buraları dönüştürmek zorundayız” dedi. Göksu, kentsel dönüşümün bir hayat kurtarma operasyonu olduğunu ifade etti.

Konut fiyatları 281 bin liradan başlıyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Emlak Konut GYO, Esenler Belediyesi ve Eskon İnşaat iş birliği ile hayata geçirilen Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm projesinin 2. etabındaki 970 konut ve 23 ticari alan bugün satışa çıktı. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde inşa edilecek konutların satış fiyatları 281 bin liradan başlıyor. Projede, 1+1 tipi konutların büyüklükleri 62 ile 73 metrekare arasında, 2+1 tipi konutların büyüklükleri 105 ile 123 metrekare arasında, 3+1 tipi konutların büyüklükleri ise 135 ile 172 metrekare arasında değişiyor. 4+1 tipi konutların brüt alanı ise 193 metrekare olacak. Mahalle sınırları içindeki 71.821 metrekarelik alanın kentsel dönüşümü için, TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Esenler Belediyesi ve Eskon bu yılın başında işbirliği protokolü imzalamıştı.