İncek Bellapais, Ankara’da Akdeniz’i Yaşatacak

Barış İnşaat’ın son projesi olan ve adını Girne’nin dünyaca ünlü köyünden alan İncek BellaPais Konutları, Akdeniz köylerinin güzelliklerini ve keyfini Ankara’ya taşıyacak. Özgün mimarisiyle dikkat çeken 3 ayrı adada toplam 105 bin metrekare inşaat, 30 bin metrekare arsa alanına sahip İncek BellaPais Konutları, içindeki 8 bin 500 metrekarelik BellaPais köyünün yanı sıra yeşil alanları ve sosyal tesisleri ile sakinlerine 12 ay tatil keyfi yaşatacak.

Konut sektöründe kalite, özgünlük ve sürdürülebilirliğe önem veren Barış İnşaat, Başkent Ankara’nın son dönem gözde yerleşim yerlerinden İncek’te farklı bir konseptle projelendirdiği İncek BellaPais Konutlarında, Girne’nin Beylerbeyi (Bellapais) köyünden esinlendi. Toplam 433 konuttan oluşan İncek BellaPais’in 3 ayrı adasına kurulacak köy konseptli yaşam alanlarında, göletleri, köy evleri, köy çeşmesi, kafe, değirmen, çocuk oyun alanları, taş yolları, meyve - sebze bahçelerinde ev sahibi olanlar çocuklarıyla birlikte doğa sevgisi ve köy hayatını deneyimleyecekler.

Yüksek tavanlı evleri, yüksek kapıları, Akdeniz çiçekleriyle bezeli bahçeleri ve yaşam alanlarıyla İncek BellaPais’te başkentte yaşayanları yoğun iş temposundan ve stresinden uzaklaştırmayı hedeflediklerini belirten Barış İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Akyüz, “KKTC’nin en güzel köylerinden biri olan Bellapais köyünden adını alan projemizin en önemli farkı inşaat alanının yarısının yeşil alan ve sosyal alanlara ayrılmış olması. ‘Ankara İncek’te Bir Akdenizli’ sloganıyla satışa sunduğumuz projemiz, mimarisinden peyzajına kadar Kıbrıs’ın Bellapais Köyü’nün kendine has özelliklerini başkente taşıyor. İncek BellaPais, Ankara’nın ortasında Akdeniz havasını yaşatacak” diye konuştu. 

LANSMANA ÖZEL FİYATLARLA SATIŞTA

Türkiye ve Kuzey Kıbrıs’ta konut, tatil köyü, kamu binası spor tesisi, iş merkezi gibi birçok projeyi gerçekleştiren Barış İnşaat güvencesiyle gerçekleştirilecek İncek BellaPais Konutları, lansmana özel fiyat avantajıyla satışa sunuldu. İncek’te, TOKİ Milletvekilleri konutları hemen yanında Bahçeşehir Koleji’nin karşısında, 18 farklı tip daire seçeneği sunan İncek BellaPais Konutları,3 adet dikey, 2 adet yatay blok olmak üzere 5 adet bloktan oluşuyor.  Dikey bloklarda katta 3+1, 4+1, 5+1 dairelerin yanı sıra yatay bloğunda 3+1, 4+1 ve 5+1 teraslı ve bahçe dublekslerinin olduğu toplam 237 daire yer alıyor. Rezidans olarak projelendirilen diğer ada parselde ise, dikey ve yatay 2 blokta, 1+1, 2+1 ve 3+1 teraslı dubleks ve bahçe dubleksleri olmak üzere toplam 196 daire bulunuyor.

İncek BellaPais’in farklı bir diğer özelliği ise dairelerde tavan yüksekliğinin net 3.20 metre, kapı yüksekliğinin ise 2.60 metre olması.  Isıtma sistemi yerden ısıtma olarak yapılan konutlarda dairelerde vestiyer odası, çamaşırodası, yatak odasında ebeveyn giyinme odası, fonksiyonel dolaplar, mutfaklarda ankastre davlumbaz, ocak, fırın standart olarak yer alıyor. BellaPais’in her blokunda kapalı otoparkın yanı sıra içinde kapalı yüzme havuzu, fitness center ve spa merkezi olan sosyal tesisler yer alıyor.

SÜRDÜRÜLEBİLİR KONUTA ÖRNEK PROJE

Dünyada konut sektörünün en önemli gündem maddesinin sürdürülebilirlik olduğunu vurgulayan Mehmet Akyüz, şöyle devam etti:

“İncek BellaPais Konutları da alışılagelmiş konut projelerinden farklı olarak sürdürülebilir yönüyle de öne çıkıyor. İncek BellaPais ile konut ve sosyal tesis kavramlarını yeniden tanımladık ve bu hedefle sürdürülebilir bir konut projesi için yaratıcı fikirleri değerlendirdik. İncek BellaPais Konutları; yüksek tavanlı ferah evleri; dönüşüme, üretime, yenilenmeye uygun projelendirilen ‘köy deneyim’ yaşatacak Bellapais köyü; gün ışığına ve doğal havalandırmaya izin veren, değişen iklim koşullarına dirençli cepheleri ve pencereleri; yeşil teraslı ve yeşil manzaralı dubleksleri; enerji maliyetini düşüren mimarisi, çevreye duyarlı ve enerji verimliliği yüksek yenilikçi malzeme seçimi; yüksek performanslı su, ısı, ses ve yangın yalıtımı; iklim değişikliği ve yükselen sıcaklıklara uyumlu bitki seçimi, sulama sistemi; engellilerin, yaşlıların yaşamını kolaylaştıran ergonomik tasarımları ile sürdürülebilir bir konut projesi.

Ayrıca binaların yağmur iniş borularına takacağımız aparatlarla yağmur suyunu doğaya bırakmadan depolayıp, bahçe sulama ve çevre temizliğinde kullanılmasını sağlayacak sistemle başka projelere de örnek ve öncü olmak istiyoruz”

KKTC’NİN TURİZM ELÇİSİ OLACAK

Dünyanın dört bir yanından turist akınına uğrayan KKTC’nin BellaPais Köyü’nün kendilerine ilham kaynağı olduğunu ifade eden Mehmet Akyüz, “Bellapais Köyü, Beşparmak Dağları’na sırtını vermiş sokaklarında tarih ve huzur kokan bir dağ köyüdür. Yaz-kış dünyanın her yerinden gelen turistleri ağırlayan ve sözcük anlamı ‘güzel ülke’olan BellaPais ne yazık ki Türkiye çok bilinmiyor. KKTC’de yatırımları olan bir firma olarak projemiz ile aynı zamanda KKTC’nin deniz-güneş turizminden farklı turizm potansiyeline de dikkat çekerek tanıtımına katkı yapmak istiyoruz. Ankaralılar, gören herkesin çok etkilendiği Bellapais (Beylerbeyi) Köyü’nü tanısın, tatilini Bellapais’te geçirsin istiyoruz” şeklinde konuştu.

KONUTTA KRİZİ FIRSATA ÇEVİRMENİN ZAMANI

İnşaat maliyetlerindeki artışa rağmen konut fiyatları son bir yıldır neredeyse hiç artmadığına ve 2018'de konut satış fiyatlarının yükseleceğine dikkat çeken Mehmet Akyüz, ev almak isteyenleri uyararak “Konutta krizi fırsata çevirmenin tam zamanı” dedi. İnşaat sektöründe arsa payı ve diğer maliyetlerin çok arttığını vurgulayan Akyüz, şunları söyledi:

“Demir, beton gibi inşaat malzemelerinde ciddi artışlar yaşandığı halde bu artışlar henüz fiyatlara yansıtılmadı. Önümüzdeki dönemde bu artışların fiyatlara zam olarak yansıması kaçınılmaz. Örneğin 18 ayda sadece inşaat demirinde yüzde 145, hazır betonda ise yaklaşık yüzde 27 fiyat artışı oldu. Diğer maliyetlerle birlikte yıllık ortalama yüzde 55 ila 60 civarında bir artış meydana geldi.

Dolayısıyla bu dönemdeki fırsatın çok iyi değerlendirerek konut almak isteyenler ve konuta yatırım yapmak isteyenler krizi fırsata çevirebilir. Yüksek faiz oranları sebebiyle vatandaşlar konut alımına temkinli yaklaşıyor. Özellikle oturmak için ev alacaklar beklememeli. Şu dönemde önemli bir fırsat var. Sayın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Hükümetin, son dönemde üzerinde durduğu önemli konulardan biri yüksek faiz oranları... Ekonomi yönetimi faiz oranlarının düşürülmesi çalışmalarını memnuniyetle takip ediyoruz”